高齢者が賃貸に住み続けるデメリット
高齢者が賃貸住宅に住み続けることには、家賃を毎月支払い続けなければいけない、住まいを資産として保有できないなど、さまざまなデメリットがあります。それらのデメリットに加えて考えておきたいのは、若年層より住み替えが難しくなるというデメリットです。特に賃貸の住み替えが難しいとされるのは一人暮らしの場合で、体調が急変したときに発見が遅れる可能性があるため、高齢者の入居をお断りしている物件も少なくありません。そのため現在暮らしている賃貸から別の賃貸に引っ越しをしようとしたときに、転居先がなかなか見つからない可能性があります。同じ賃貸に住み続けるなら問題はないものの、将来の住み替えを考えているなら注意したいデメリットです。
高齢者の住み替えで意識したいこと
若年層に比べたら不利な立場ではあるものの、高齢者の住み替えが絶対に不可能なわけではありません。たとえば高齢者向けの賃貸なら、年齢を理由に断られることはないでしょう。また一般的な賃貸の場合も、保証会社を利用したり近隣に親族が住んでいたりする場合は、入居を受け入れてくれる可能性は高いです。賃貸のお部屋探しをするときには、これらの点を意識すると住み替えをスムーズに進められます。現在の日本は高齢化が進行し、賃貸経営にも影響を及ぼすようになりました。高齢者という理由だけで入居を断っていると、経営が立ち行かなくなる大家も増えているため、今後は高齢者でも賃貸のマンションやアパートを契約しやすくなるといった予測もあります。
札幌北区の賃貸は、ワンルームで家賃相場が約4万円です。2DKまでなら5万円前後で、3LDKなら約11万円が平均的な相場になっています。